PROYECTOS FINALIZADOS
Un desarrollo exclusivo en Maldonado que redefine el estilo de vida. Conoce un lugar donde la calidad y el confort se encuentran en armonía con la naturaleza.
Nuestra propuesta
Torres Cardinal es un prestigioso desarrollo inmobiliario de la reconocida desarrolladora Liderus S.A. Situado en la creciente zona residencial de Maldonado, este complejo premium cuenta con 140 unidades distribuidas en dos torres de 13 pisos y una torre central de 4 pisos. El proyecto está integrado al entorno mediante un parque central privado de más de 2.800 metros cuadrados, ofreciendo espacios verdes, áreas recreativas y una excelente calidad de vida.
Este desarrollo se encuentra ubicado sobre las calles José Dodera y 3 de febrero, a una cuadra de Av. Roosevelt parada 21 y a tan solo 900 metros de Playa Mansa, este desarrollo se encuentra en un entorno cómodo y seguro, con acceso a supermercados, hospitales, farmacias, restaurantes, plazas, centros educativos y deportivos, cines, shopping, catedral, terminal de ómnibus y a 13 km del Aeropuerto de Punta del Este.
Características Principales:
- Torres y Unidades: Dos torres con 116 unidades vendidas.
- Tipologías de Unidades: Monoambientes, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
- Calidad Constructiva: Materiales de alta gama, aislación térmica y acústica, aberturas de aluminio, persianas de enrollar.
- Amenidades: Parrilleros equipados, rooftop barbecue, seguridad 24/7, sistemas de portería electrónica, huerta orgánica, canil y espacio para gatos.
Oportunidades de Inversión
En Parador Propiedades ofrecemos oportunidades de inversión en proyectos inmobiliarios de alta calidad como Torres Cardinal. Descubra las ventajas de invertir en desarrollos con alta demanda y rentabilidad.
Financiación Flexible
En Obra: Pago en cuotas sin interés durante el plazo estimado de obra, con hasta 4% de descuento sobre el precio de lista.
Post Ocupación: Financiación directa de hasta el 50% del valor total acordado, durante un plazo de 36 meses posteriores a la entrega del inmueble, con una tasa de interés anual del 7%.
Alta Demanda de Alquiler Permanente
Los proyectos de Torres Cardinal están ubicados en una zona en expansión con una alta demanda de alquiler permanente. Esto garantiza una ocupación constante y una rentabilidad estable para los inversores.
Fechas de Entrega
Primera Parte (Torres Norte y Este) fecha de entrega estimada para febrero de 2025.
Segunda Parte (Torres Norte y Este) próximamente disponibles para la venta.
Exoneraciones Impositivas
Gracias a la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, los proyectos de Torres Cardinal cuentan con exoneraciones impositivas hasta por 10 años. Esto incluye exoneración de IRPF/IRAE, Impuesto al Patrimonio e IVA en la compra, reduciendo significativamente los costos y mejorando la rentabilidad de la inversión.
Diseño y Calidad de Excelencia
Los proyectos de Torres Cardinal ofrecen diseño y calidad de excelencia, con ambientes amplios y luminosos, equipamiento de primera categoría y grandes espacios de recreación. Esto no solo atrae a inquilinos de calidad, sino que también incrementa el valor de las propiedades a lo largo del tiempo.
Bajos Gastos Comunes
Los desarrollos de Torres Cardinal han sido diseñados para minimizar los gastos comunes, lo que maximiza el retorno de inversión para los propietarios.
Oportunidades de Venta
Primera Parte (Torres Norte y Este): Comprende 88 apartamentos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con garage incluido, desde USD 100,000, actualmente con más del 50% vendido.
Segunda Parte (Torres Norte y Este): Comprende 52 apartamentos con fecha de entrega estimada para febrero de 2026. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con garage incluido, desde USD 142,000.
Comodidades y Amenidades
El proyecto cuenta con dos salones de eventos equipados, terraza con parrilleros, jardín central parquizado y privado, área para niños (Kids Área), huerta orgánica, canil de mascotas, portero eléctrico y portería 24 horas, seguridad mediante circuito interno de cámaras, wifi en espacios comunes, locales comerciales, garajes, bicicleteros y boxes.
Rentabilidad Anual del 5%
Con una rentabilidad anual promedio del 5%, invertir en Torres Cardinal asegura un retorno atractivo y sostenible.
